Créateur de
lieux de vie partagés
à l'échelle d'un quartier
Nous mutualisons les surfaces, les ressources et les services pour rendre nos maisons, nos immeubles, nos tiers lieux, accessibles au plus grand nombre, tout en garantissant un haut niveau de confort et en réduisant sensiblement l'impact environnemental Nous concentrons nos adresses dans un même quartier pour offrir un maillage de services à nos résidents et favoriser les échanges et l‘entraide.
CONCEPTEUR
Nous imaginons nos lieux comme des adresses à forte identité où il fait bon vivre. Chacun doit s’y sentir le bienvenu, quel que soit son parcours de vie. C’est pourquoi nous repensons nos espaces avec des designers et des architectes de renom, afin de les adapter aux nouveaux modes de vie, tout en y intégrant les dernières innovations urbaines.
INVESTISSEUR
Notre stratégie depuis 10 ans est de cibler des territoires et d’y investir sur le long terme. Cette implantation locale nous permet de proposer notamment en Nouvelle Aquitaine et en Ile de France, des offres résidentielles désirables et accessibles, avec la garantie qu’elles seront demain durables.
OPÉRATEUR
Nous garantissons la gestion locative et l’entretien de nos lieux de vie. Mais nous nous engageons aussi à mettre en place dans nos adresses des activités socialement innovantes, éco-responsables, à fort impact sur le territoire. Notre objectif est ainsi de créer un écosystème vertueux à l’échelle d’un quartier pour en garantir durablement sa valeur.
Le quartier Saint Michel - Capucins ( Bordeaux )
Le Patio des Faures
"Mon potager en coeur de ville"
Dans un écrin de verdure au design insolite, cet habitat partagé est l’adresse idéale pour les nouveaux arrivants à Bordeaux, les jeunes actifs, les personnes en mobilité professionnelle, en cours de séparation, et les seniors.
La cour intérieure du Patio offre un espace convivial d’échanges et de rencontres, et des potagers agrémentent les balcons des trois étages.
#Concepteur #Investisseur #Opérateur
Agence de design : HIVOA
Architecte : A6A Architecture
Le Jardin des Capus
"Les maisons du marché"
A 300m des Capucins, le plus grand marché de Bordeaux, cet ensemble d’habitations partagées en pierre de taille typique de la région bordelaise s’ouvre sur un large jardin. Un espace propice aux rencontres entre les étudiants et les personnes porteuses de handicap qui y résident.
#Concepteur #Investisseur #Opérateur
Architecte: A-GraM - Architecture Gravière Martin
La Cuisine de Camille
“Cuisiner pour se rencontrer"
Ce tiers-lieu offre aux résidents de Vitanovae un espace de rencontres et d’échanges, pour des moments de convivialité.
Cette cuisine partagée est également ouverte aux habitants du quartier et est privatisable sur demande par des entreprises locales, Elle participe ainsi à l’animation et au dynamisme du quartier.
La Cuisine de Camille est aussi une cantine solidaire accueillant des actions sociales dans le quartier, en partenariat avec Coloc'2 Chef et Relais Popote. Le projet est soutenu par le Chef étoilé Vivien Durand du Prince Noir à Lormont.
#Concepteur #Investisseur #Opérateur
Décoration et aménagement : Les précieuses libellules
La Maison de Tanesse
"La maison partagée et intimiste"
Entièrement réaménagée pour offrir la convivialité de larges espaces communs tout en préservant le confort et l’intimité de logements privatifs, cette maison traditionnelle bordelaise est la nouvelle adresse idéale pour les jeunes actifs et les nouveaux arrivants à Bordeaux.
#Concepteur #Investisseur #Opérateur
Décoration et aménagement : A6A Architecture
Le Triplex du Jardin public
“L’invitation au partage”
A deux pas du plus grand parc de Bordeaux, ce triplex offre cinq studios privatifs aux prestations haut de gamme, réunis autour d’un grand salon commun, cosy et convivial. Conçu avec les meilleures pratiques éco-responsables, il est idéal pour les jeunes actifs soucieux de réduire leur impact carbone.
#Concepteur #Investisseur #Opérateur
Décoration et aménagement : A6A ArchitectureLe Quartier Paris Nord-ouest (Paris 18 - Saint-Ouen - Clichy)
La Maison de la Conversation
Installée sur le site de Radio Nova et des Inrocks, en partenariat avec l’agence Entrecom, La Maison de la conversation est un tiers-lieu citoyen consacré à l’art de la mise en relation. Une adresse à impact social positif où se rencontrent les particuliers, les collectivités, les associations et les entreprises.
#Opérateur
Architecte : Atelier Zündel Cristea
Maître d’Ouvrage : Entrecom
L'Appart “ Le jardin sur le toit"
Ce projet d’habitat partagé propose des espaces de coworking, des logements adaptés aux actifs en mobilité professionnelle, et des jardins suspendus, pour favoriser les rencontres et la convivialité, et répondre à la solitude de cette population urbaine.
- Vitanovae intervient comme conseils de grands maîtres d’ouvrage publics et privés et apporte son expertise dans la conception de grands projets urbains innovants.
Vitanovae est membre fondateur de l’association internationale Co-Liv. Ses associés sont aussi engagés dans les associations de quartier qu'ils animent.
Parce que nous voulons être des acteurs engagés du vivre ensemble, parce que nous croyons qu’il est possible d’allier le dynamisme économique du secteur du logement, avec la préservation de l’environnement et la réduction des écarts sociaux, parce que nous sommes conscients des profondes transformations environnementales et sociétales en cours,
Nous avons décidé de nous engager dans une démarche volontaire et responsable en tant que “société à mission”, comme défini par la loi Pacte de mai 2019.
Ce label exige la définition et le respect d’objectifs environnementaux et sociétaux, et leur validation par un organisme tiers indépendant. En faisant le choix de l’intérêt collectif, au-delà de la seule recherche du profit, nous ancrons notre projet entrepreneurial dans un ensemble de valeurs fortes :
DESIRABILITE
Nous faisons du confort une priorité en travaillant sur le design et l’aménagement de nos logements et nous mettons l’accent sur l’optimisation des surfaces et la mutualisation des espaces communs pour que nos loyers soient accessibles au plus grand nombre.
CONVIVIALITE
Nous avons à cœur d’insuffler un “esprit village” à nos résidences en concevant des lieux à taille humaine et en mettant à disposition de nos résidents un ensemble de services pour les accompagner dans leur quotidien, dès leur emménagement.
RESPONSABILITE
Parce que vivre de manière écologique est aujourd’hui une nécessité, nous choisissons des matériaux bio-sourcés pour aménager nos logements et favorisons des objets réutilisés ou recyclés pour la décoration et nous encourageons le lien social en proposant des animations communes à plusieurs de nos adresses.
LIBERTE
Nos résidents peuvent profiter de la vie en communauté sans avoir à la subir, grâce à des espaces privés parfaitement isolés pour respecter leur intimité et des lieux de vie pour les moments à partager, à travers des durées de séjour flexibles pour s’adapter aux besoins de chacun.
Julien MARTIN
DIRECTEUR OPERATIONS“J'aime connaître mes territoires pour répondre aux nouveaux enjeux de l’habitat“
Fabrice SIMONDI
COFONDATEUR“Ma méthodologie préférée: utiliser le local et l’innovation pour bâtir des lieux identitaires et créateurs de liens”
Benoit SERCEAU
COFONDATEUR“Je veille en permanence à assurer la cohérence entre la viabilité économique d’un projet et son accessibilité“
Zakiya HAMI EDDINE
ANIMATRICE"Je suis l'hôte de Vitanovae, chargée de l'accueil des résidents et de l'animation des communautés. C'est agréable de se sentir intégrée à l'équipe de Vitanovae et de faire un travail qui a du sens. Je suis fière de participer à ces projets qui portent de belles valeurs."
Augustin POULAIN
IMPACT ET PROGRAMMATION"Etudiant en master ESS et innovation sociale à Sciences Po Bordeaux, en alternance à Vitanovae, je suis chargé du développement des tiers-lieux. Permettre des rencontres entre des publics variés et créer des liens essentiels mais aujourd'hui oubliés, c'est mon ambition avec la Cuisine de Camille."
Amélie CASAS
GESTIONNAIRE"Etudiante à la Kedge Business School à Bordeaux, en alternance à Vitanovae, je suis chargée de la gestion BtoB et BtoC des tiers lieux partagés."
Emmanuelle COSSE
Présidente de l'USHAncienne Ministre du logement
Xavier LEPINE
Président de l'Institut de l'Epargne Immobilière et foncière & Senior Advisor chez Rothschild & Co(Impact Investing)
Mathurin HARDEL
Architecte - co-fondateur du cabinet Hardel Lebihan
Claire FLURIN
Directrice de l'innovation chez Keys AMIngénieur & urbaniste.
Créateur de lieux de vie partagés
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